年商1億円の歯科医院に必要な規模感

年商1億円の歯科医院に必要な規模感について考察していきた。

別の記事にも書いたように最低ユニット数は4台は欲しいところである。

ではユニット4台を配置するために必要な広さはどのぐらいだろうか？

坪数÷6＝配置できるユニット数

広さに対して、ユニットはどれぐらい配置できるかの計算式はご存じだろうか？

全室個室のパターンや、横並びの配置のパターンによって差は出るが、一般的には

となる。逆に言えば配置しようとするユニット数×6＝必要な坪数になる。

ただし、これはユニット1台あたりの最低限の広さでの計算となるため、全室個室や、ゆとりのある空間配置にしようとすると不足するので注意が必要である。

そのため、年商1億円の歯科医院を開業しようと思うと最低限ユニット4台×6＝24坪以上の広さが必要となる。

1坪＝3.30579㎡なので　24坪＝約80㎡となる。

なので、年商1億円の歯科医院を開設するためには最低80㎡以上の広さが必要となる。

現実的にはユニットは6,7台は欲しい

個人的にはやはり4台で年商1億円に到達するのは無理ではないが、キャンセルや集患力にもよるがかなり厳しいと思われる。

ある程度のゆとりを持って考えるのであれば、6,7台は欲しいと考えている。

私自身が年商1億円に到達したときのユニット台数は5台であった。

ゆとりを持って年商1億円の歯科医院にしようと思うと約40坪

ゆとりを持って年商1億円の歯科医院を開業しようと思うと、ユニットが6,7台いることになる。

そうすると、先ほどの計算式【ユニット数×6＝必要な坪数】に当てはめていくと

7(ユニット7台とする）×6＝42坪

となる。

歯科医院の平均的な家賃は約50万と言われている。

そうすると50万÷42＝約1.19万円

坪単価1.2万円程度の場所となる。

開業となると、立地は非常に大事な要素になってくる。

坪単価1.2万円ほどで、約40坪のいい物件を探すのがいかに大変かということは、実際に探してみないとわからないと思うが、なかなか巡り会うのは大変である。